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'재건축3년 단축' 특례법, 계엄 이후 심사중단재초환·임대차 2법·공시가격 현실화율 폐지 좌초 공급부족 우려에 수도권 1·3기 신도시는 차질 적을 듯 윤석열 전 대통령의 파면 선고로 인해 조기 대선이 결정되면서 윤 정부의 규제 완화 중심의 부동산 정책에도 제동이 걸릴 것으로 보인다.

윤석열 전 대통령에 대한 헌법재판소의 파면 결정으로, 윤 정부의 부동산 정책이 전면중단됐다.

조기 대선 레이스가 진행되면서재건축규제 완화 등의 정책은 일단 제동이 걸렸고, 차기 대선에서 어느 정당이 정권을 잡느냐 또는 누가 집권하느냐에 따라 부동산 정책의 방향이 갈릴 전망이다.

임대차 2법과재건축초과이익 환수제 등 주요 정책은 추진 동력을 잃고중단또는 수정 가능성이 높아졌다.

이에 따라 부동산 시장은 대선 전까지 불확실성이 커지고 관망세가 짙어질 것으로 보인다.

6일 부동산 업계 등에 따르면 임대차 2법의 전면 재검토 및재건축·재개발 규제 완화 정책은 사실상 멈춰설.

헌법재판소의 윤석열 전 대통령 파면 선고로 조기 대선이 결정되면서 윤 정부의 부동산 정책이 전면중단됐습니다.

재건축규제 완화 등 윤 정부에서 추진한 정책들은 차기 정부 기조에 따라 백지화되거나 유지될 수 있어 부동산시장에선 주요 대선 주자들의 공약에 주목하며 한동안 관망세를 유지할 것으로.

'재건축3년 단축' 특례법, 계엄 이후 심사중단재초환·공시가격 현실화율 폐지 現정부선 좌초…차기 정부 기조따라 재편 헌법재판소의 윤석열 전 대통령 파면 선고로 조기 대선이 결정되면서 윤 정부의 부동산 정책이 전면중단됐다.

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재건축규제 완화 등 윤 정부에서 추진한 정책들은 차기 정부 기조에 따라.

정부는 이를 위해재건축초과이익 환수제(재초환) 폐지,재건축·재개발 규제 완화, 다주택자 중과세 완화 등의 정책을 추진했지만, 윤 전 대통령 파면으로 국회 논의가 사실상중단될 전망이다.

김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "현 정권에서 진행하고 있는 재정비 사업과 관련된 재초환 폐지.

당장재건축활성화나 임대차법 개정 등 정부가 추진해 온 주요 정책들이 차질을 빚을 전망이다.

정권 교체 여부에 따라 세부적인 방침이 달라지겠지만.

박상우 국토교통부 장관이 역점을 두고 추진하던 '기업형 장기 민간임대주택' 사업 역시 야당의 지지를 받지 못하면서중단될 가능성이 있다.

전문가들은 '부동산 규제 완화'를 골자로 한 윤석열 정부의 부동산 정책도중단될 가능성이 높다고 관측했다.

윤 정부의 주요 부동산 정책 추진 과제였던 △재건축초과이익환수제 폐지 △임대차2법 재검토 △다주택자 중과세 완화 등의 규제 완화 방안이 사실상 추진 동력을 잃게 될 것이란 전망이다.

정비업계는 최악의 경우 정비사업을중단할 수도 있다고 우려한다.

분양가상한제 등을 적용받으면 사업성을 확보하는 시점까지 착공 및 분양 연기를 택할 수 밖에 없다.

그간 민주당은 ‘재건축·재개발 촉진 특례법’의 심의에 소극적인 자세를 취했다.

재건축촉진법이 서울·수도권에만 특혜를 줄 수 있고.

재건축초과이익환수제 폐지, 임대차 2법 재검토, 다주택자 중과세 완화 등 핵심 과제들의 추진이 사실상중단될 가능성이 커졌다.

또한 임기 내 목표로 설정했던 주택 270만호 공급 계획,재건축·재개발사업을 촉진하기 위한 특례법(일명재건축촉진법) 등 공급 확대 방안에도 제동이 걸릴 수 있다는.