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개인회생변호사 8일 주택산업연구원이 발표한 2025년 5월 분양전망지수는 전국 평균 93.3으로, 전월 대비 9.3포인트(p) 상승하며 작년 11월 이후 최고치를 경신했습니다.서울은 122.2로 급등했고, 수도권(107.1), 지방(90.3) 모두 반등 흐름을 보였습니다. 개인회생전문변호사 그러나 같은 기간 미분양물량 전망지수는 96.7에서 108.8로 12.1포인트 상승했습니다. 분양가 전망은 되레 꺾였습니다. 분양은 살아난 듯 보이지만, 수요가 빠진 공급 확장은 착시 반등일 수 있다는 분석이 나옵니다. 수도권은 107.1(전월 99.7)로 기준선(100)을 돌파했고, 지방도 90.3(전월 80.6)으로 큰 폭 반등했습니다. 서울은 무려 122.2를 기록하며 전국 최고치를 경신했고, 세종(114.3), 충남(107.7) 등 비수도권 주요 도시들도 100을 넘겼습니다. 정치적 불확실성이 완화되고 금리 인하 가능성에 대한 기대감이 커지면서, 사업자들이 앞다퉈 분양 재개에 나선 영향으로 풀이됩니다. 정국 안정과 추경 편성 기대감이 공급 심리를 크게 자극한 것으로 보입니다.